Immobilien & Wohnen · DEUTSCHLAND

Bauinsolvenz begleiten

Ihr Bauunternehmen ist insolvent und das Projekt bleibt unvollendet? Wir ordnen Vertragsstand, Vorauszahlungen und die rechtlichen Schritte vor einem Weiterbau. Wir klären den vereinbarten Prüfauftrag und dokumentieren offene Punkte sowie die nächsten Aufgaben.

Leistungserbringer, Umfang und Honorar vor Beginn geklärt.

Fristen beachten. Nennen Sie vorhandene Entscheidungen, laufende Fristen und bereits vereinbarte Termine. Eine Anfrage oder ein Entwurf ersetzt weder einen erforderlichen Abschluss noch einen ausdrücklich beauftragten Rechtsbehelf.

01

Dokumentation von Verfahren und Bauleistung

Sie erhalten die vereinbarte Dokumentation zu diesem Ergebnis mit konkreten offenen Punkten, benötigten Nachweisen und Zuständigkeiten für die weitere Bearbeitung.

02

Übersicht offener Ansprüche und Sicherheiten

Sie erhalten die vereinbarte Dokumentation zu diesem Ergebnis mit konkreten offenen Punkten, benötigten Nachweisen und Zuständigkeiten für die weitere Bearbeitung.

03

Plan für Vertragsklärung und weiteren Bauauftrag

Sie erhalten die vereinbarte Dokumentation zu diesem Ergebnis mit konkreten offenen Punkten, benötigten Nachweisen und Zuständigkeiten für die weitere Bearbeitung.

Was die Unterstützung umfasst

Verfahren und Leistungsstand zuordnen

Eröffnungsinformationen, Bauvertrag und tatsächlich ausgeführte Arbeiten werden aufgenommen. Restleistung, Mängel und offene Vergütung werden getrennt erfasst. Eine allgemeine Krisenmeldung wird nicht ohne Abgleich als Nachweis einer bestimmten Verfahrenseröffnung behandelt.

Forderungen und Sicherheiten prüfen

Vorauszahlungen, Sicherheiten und dokumentierte Schäden werden geordnet. Ansprüche und ihre insolvenzrechtliche Behandlung erhalten konkrete Prüfpunkte. Bereits gezahltes Geld wird nicht als sicher rückholbar bezeichnet; Aufrechnung und Vertragsbeendigung benötigen eigenen Abgleich.

Weiterbau vorbereitet abstimmen

Dokumentation des Baustands, Übergabe und ein neuer Unternehmerauftrag werden koordiniert. Erklärung des Verwalters und bestehende Vertragsbindung werden berücksichtigt. Technische Planung und neue Finanzierung sind gesonderte Aufgaben; Weiterbau, Insolvenzquote oder vollständiger Schadensersatz werden nicht garantiert.

Typische Situationen

Offene Bauleistungen bei Unternehmerinsolvenz

Das insolvente Bauunternehmen hat wesentliche Arbeiten nicht erbracht. Baustand und bestehende Vertragsbindung werden vor weiteren Aufträgen geordnet.

Bereits geleistete Vorauszahlungen

Vorauszahlungen übersteigen die dokumentierte Leistung. Forderung und vorhandene Sicherheiten werden konkret geprüft.

Weiterbau mit einem anderen Unternehmen

Ein Ersatzunternehmen soll weiterbauen. Leistungsabgrenzung, Mängeldokumentation und benötigte Übergabe werden vorbereitet.

Worauf es fachlich ankommt

Redaktioneller Quellenstand: 04.10.2026. Die Grundlagen ersetzen keine Prüfung Ihrer konkreten Situation.

So gehen wir vor

  1. 01

    Ziel und Unterlagen aufnehmen

    Sie schildern den aktuellen Stand und übermitteln die auf dieser Seite genannten Nachweise.

  2. 02

    Verfahren und Leistungsstand zuordnen

    Ausgangsdokumente und tatsächliche Angaben werden abgeglichen; fehlende Informationen werden konkret benannt.

  3. 03

    Forderungen und Sicherheiten prüfen

    Die entscheidenden Voraussetzungen und offenen Tatsachen werden im vereinbarten Fachumfang geprüft.

  4. 04

    Weiterbau vorbereitet abstimmen

    Ergebnis, Zuständigkeit und zusätzliche Umsetzung werden mit Umfang und Honorar abgestimmt.

Diese Unterlagen helfen beim Einstieg

  • Bauvertrag
  • Insolvenzmitteilungen
  • Zahlungsübersicht
  • Baustandsdokumentation
  • Sicherheiten und Mängelanzeigen

Beginnen Sie mit einer kurzen Beschreibung. Senden Sie im Erstkontakt keine Passwörter, vollständigen Akten oder ungeschützten sensiblen Dokumente. Den passenden Übertragungsweg stimmen wir anschließend ab.

Leistungsumfang und Honorar

Umfang der Unterlagen, offene Tatsachenfragen und der gewünschte Verfahrens- oder Gestaltungsauftrag bestimmen den Aufwand. Vor weiterer Bearbeitung werden Leistungsumfang und Honorar abgestimmt. Zusätzliche Fachgutachten, notarielle Leistungen, Behördenkosten und gerichtliche Vertretung sind nur nach gesonderter Vereinbarung enthalten. Ein bestimmtes Ergebnis oder eine vollständige Kostenerstattung wird nicht zugesagt.

Juristische und steuerberatende Tätigkeiten setzen entsprechend befugte Fachleute voraus. Vor der Beauftragung werden Zuständigkeit und Leistungserbringer benannt. Die erste Anfrage ist noch keine Mandatsübernahme.

Wie wir Leistungen und Vergütung abstimmen

Häufige Fragen

Erhalte ich Vorauszahlungen sicher zurück?

Anspruch, Sicherheiten und Verfahren werden geprüft; eine Auszahlung wird nicht zugesagt.

Kann ich sofort einen neuen Unternehmer einsetzen?

Bestehender Vertrag und erforderliche Beendigung oder Abstimmung müssen geklärt werden.

Wer dokumentiert den Baustand?

Geeignete technische Dokumentation wird mit Zuständigkeit und Kosten gesondert vereinbart.

Welche Unterlagen werden zuerst benötigt?

Beginnen Sie mit Bauvertrag, Insolvenzmitteilungen, Zahlungsübersicht. Weitere Anlagen und unklare Angaben werden anhand Ihres konkreten Ziels nachgefragt.

Was erhalten Sie nach der Prüfung?

Sie erhalten die vereinbarte Einordnung zu den konkreten Aufgaben: verfahren und leistungsstand zuordnen, forderungen und sicherheiten prüfen, weiterbau vorbereitet abstimmen. Offene Nachweise, nächste Schritte und ein zusätzlicher Umsetzungsauftrag werden klar benannt.

Sind Vertretung und zusätzliche Fachleistungen enthalten?

Nur bei ausdrücklicher Vereinbarung. Erstprüfung, Verhandlung, Einreichung und weitere Vertretung werden mit Zuständigkeit und Kosten getrennt abgestimmt. Zusätzliche technische, medizinische oder steuerliche Leistungen benötigen einen eigenen Umfang.

Passende weitere Leistungen

Alle Themen: Immobilien- und Baurecht

DER NÄCHSTE SCHRITT

Beginnen wir mit Ihrer Situation.

Was ist passiert, welches Ergebnis wünschen Sie und steht eine Frist an?
Wir klären den passenden Leistungsumfang vor Ihrer Entscheidung.

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