Immobilien & Wohnen · DEUTSCHLAND
Ein Konflikt in der Eigentümergemeinschaft blockiert notwendige Entscheidungen? Wir bereiten eine nachvollziehbare Verhandlungsgrundlage mit Streitpunkten, Beteiligten und konkreten Umsetzungsschritten vor. Wir klären den vereinbarten Prüfauftrag und dokumentieren offene Punkte sowie die nächsten Aufgaben.
Leistungserbringer, Umfang und Honorar vor Beginn geklärt.
Fristen beachten. Nennen Sie vorhandene Entscheidungen, laufende Fristen und bereits vereinbarte Termine. Eine Anfrage oder ein Entwurf ersetzt weder einen erforderlichen Abschluss noch einen ausdrücklich beauftragten Rechtsbehelf.
Sie erhalten eine nachvollziehbare Übersicht zu konflikt und beteiligte ordnen.
Sie erhalten eine nachvollziehbare Übersicht zu verhandlungsspielraum bestimmen.
Sie erhalten eine nachvollziehbare Übersicht zu vereinbarung vorbereiten.
Beschlüsse, Forderungen und offene Maßnahmen werden in einer gemeinsamen Chronologie erfasst. Gemeinschaft, einzelne Eigentümer und Verwaltung werden mit ihren jeweiligen Rollen benannt. Persönliche Vorwürfe werden von überprüfbaren Sachfragen getrennt.
Wir stellen verbindliche Regelungen und tatsächlich offene Punkte gegenüber. Interessen an Kosten, Nutzung oder Reparatur werden konkret beschrieben. Eine Vergleichsidee muss innerhalb der zulässigen Zuständigkeiten liegen und darf nicht stillschweigend Rechte nicht beteiligter Personen verändern.
Leistung, Termin, Kostenverteilung und erforderliche Beschlüsse erhalten klare Arbeitsfassungen. Eine private Verständigung und eine wirksame Entscheidung der Gemeinschaft werden getrennt umgesetzt. Laufende Anfechtungsfragen werden parallel geprüft, weil Verhandlungen Fristen nicht automatisch anhalten.
Beschlüsse, Forderungen und offene Maßnahmen werden in einer gemeinsamen Chronologie erfasst.
Wir stellen verbindliche Regelungen und tatsächlich offene Punkte gegenüber.
Leistung, Termin, Kostenverteilung und erforderliche Beschlüsse erhalten klare Arbeitsfassungen.
Die konkrete Regelung wird mit Ausgangslage und gewünschtem Prüfauftrag abgeglichen.
Amtliche Grundlage: § 18 WEG ↗Zuständigkeit, Voraussetzungen und Auswirkungen werden für den einzelnen Fall eingeordnet.
Amtliche Grundlage: § 19 WEG ↗Redaktioneller Quellenstand: 04.10.2026. Die Grundlagen ersetzen keine Prüfung Ihrer konkreten Situation.
Sie nennen Ziel, Dokumente und aktuelle Termine.
Die entscheidenden Angaben werden auf Vollständigkeit und Widersprüche gelesen.
Konkrete Prüfpunkte und benötigte Ergänzungen werden dokumentiert.
Umsetzung und zusätzliche Vertretung werden ausdrücklich abgestimmt.
Beginnen Sie mit einer kurzen Beschreibung. Senden Sie im Erstkontakt keine Passwörter, vollständigen Akten oder ungeschützten sensiblen Dokumente. Den passenden Übertragungsweg stimmen wir anschließend ab.
Umfang der Unterlagen, offene Tatsachenfragen und der gewünschte Verfahrens- oder Gestaltungsauftrag bestimmen den Aufwand. Vor weiterer Bearbeitung werden Leistungsumfang und Honorar abgestimmt. Zusätzliche Fachgutachten, notarielle Leistungen, Behördenkosten und gerichtliche Vertretung sind nur nach gesonderter Vereinbarung enthalten. Ein bestimmtes Ergebnis oder eine vollständige Kostenerstattung wird nicht zugesagt.
Juristische und steuerberatende Tätigkeiten setzen entsprechend befugte Fachleute voraus. Vor der Beauftragung werden Zuständigkeit und Leistungserbringer benannt. Die erste Anfrage ist noch keine Mandatsübernahme.
Wie wir Leistungen und Vergütung abstimmenDas wird nicht vorausgesetzt. Laufende Verfahrensfristen benötigen eine gesonderte Prüfung und gegebenenfalls einen ausdrücklich beauftragten Sicherungsschritt.
Beteiligung und erforderliche Zustimmung hängen vom konkreten Regelungsziel ab. Eine Einigung zwischen zwei Personen ersetzt nicht jede notwendige Entscheidung der Gemeinschaft.
Eine moderierte Mediation wird nur bei eigener Vereinbarung übernommen. Rechtliche Prüfung, Verhandlung und neutrale Vermittlung haben unterschiedliche Rollen und Kosten.
Für weg-streitigkeiten außergerichtlich lösen beginnen wir mit den oben genannten Dokumenten. Fehlende Anlagen und unklare Zeitangaben werden gezielt nachgefragt, statt ein Ergebnis ohne vollständige Grundlage vorauszusetzen.
Sie erhalten die vereinbarte Einordnung zu den konkreten Aufgaben: konflikt und beteiligte ordnen, verhandlungsspielraum bestimmen, vereinbarung vorbereiten. Offene Nachweise, nächste Schritte und ein zusätzlicher Umsetzungsauftrag werden klar benannt.
Nur bei ausdrücklicher Vereinbarung. Erstprüfung, Verhandlung, Einreichung und weitere Vertretung werden mit Zuständigkeit und Kosten getrennt abgestimmt. Zusätzliche technische, medizinische oder steuerliche Leistungen benötigen einen eigenen Umfang.
DER NÄCHSTE SCHRITT
Was ist passiert, welches Ergebnis wünschen Sie und steht eine Frist an?
Wir klären den passenden Leistungsumfang vor Ihrer Entscheidung.
