Ziel und Leistung beschreiben
Wir lesen Entwurf, Angebot und Projektunterlagen zusammen. Planungsgrundlage und abgestimmtes Ziel werden unterschieden. Zuständigkeit anderer Planer oder der Bauunternehmen muss sichtbar bleiben.
Immobilien & Wohnen · DEUTSCHLAND
Architektenvertrag prüfen
Sie möchten einen Architekten oder Ingenieur beauftragen und den Vertragsumfang verstehen? Wir organisieren die rechtliche Prüfung von Planungs- und Überwachungsleistungen. Gewünschtes Bauziel, tatsächlicher Auftrag und Honorargrundlage müssen zusammenpassen. Eine Bezeichnung nach Leistungsphasen beantwortet nicht automatisch jede konkret geschuldete Aufgabe.
Leistungserbringer, Umfang und Honorar vor Beginn geklärt.
Fristen beachten. Nennen Sie Projektstand, Unterzeichnung und bereits erbrachte Leistungen. Mündliche Erweiterungen und neue Anforderungen werden dokumentiert. Technische Ziele und Kostenannahmen sollen nicht erst im Streit als angeblich vereinbart rekonstruiert werden.
01
Auftragsziel erfassen
Planung und Überwachung werden abgegrenzt.
02
Leistungsregeln prüfen
Umfang, Honorar und Änderung werden verbunden.
03
Projektablauf klären
Schnittstellen und Abnahme erhalten konkrete Regeln.
Was die Unterstützung umfasst
Kosten und Änderung einordnen
Honorarabrede, Nebenkosten und Zusatzleistungen werden geprüft. Baukostenannahme ist nicht automatisch eine garantierte Obergrenze. Erweiterungen sollen einen klaren Auftrag und nachvollziehbare Folgen erhalten.
Ergebnisse und Ende abstimmen
Dokumentation, Nutzungsrechte und Abnahme werden betrachtet. Kündigung und bereits erbrachte Arbeit können eigene Vergütungsfragen auslösen. Technische Planprüfung und Honorarberechnung durch weitere Fachpersonen sind gesonderte Leistungen.
Typische Situationen
Planung und Bauüberwachung sind unterschiedlich beauftragt
Aufgaben werden konkret zugeordnet. Eine umfassende Verantwortung wird nicht allein aus dem Berufsbild unterstellt.
Das Projekt wird nachträglich größer
Änderung, Zustimmung und Mehrleistung werden dokumentiert. Eine neue Skizze klärt das Honorar nicht automatisch.
Die Kostenschätzung wird überschritten
Grundlage und tatsächliche Entwicklung werden aufgenommen. Überschreitung allein beweist nicht jede Haftung.
Worauf es fachlich ankommt
Planungs- und Überwachungsziele prüfen
§ 650p BGB betrifft Pflichten aus Architekten- und Ingenieurverträgen. Ziele und Planungsstand werden konkret gelesen.
Amtliche Grundlage: § 650p BGB ↗Abnahme einordnen
§ 640 BGB betrifft Abnahme. Vertrag und tatsächlich geschuldete Leistung sind für den Ablauf relevant.
Amtliche Grundlage: § 640 BGB ↗Redaktioneller Quellenstand: 03.10.2026. Die Grundlagen ersetzen keine Prüfung Ihrer konkreten Situation.
So gehen wir vor
- 01
Projekt erklären
Nennen Sie Ziel und aktuellen Stand.
- 02
Auftrag abgrenzen
Planung und weitere Fachfragen werden getrennt.
- 03
Vertrag prüfen
Leistung und Kosten werden verbunden.
- 04
Änderungen abstimmen
Klauseln und Projektablauf werden vorbereitet.
Diese Unterlagen helfen beim Einstieg
- Vertrag und Angebot
- Planungsziel und Projektbeschreibung
- Honorar- und Nebenkostenabrede
- Änderungen und Kommunikation
- Termine und beteiligte Fachplaner
Beginnen Sie mit einer kurzen Beschreibung. Senden Sie im Erstkontakt keine Passwörter, vollständigen Akten oder ungeschützten sensiblen Dokumente. Den passenden Übertragungsweg stimmen wir anschließend ab.
Leistungsumfang und Honorar
Projektumfang, Vertragsstände und Honorarthemen bestimmen den Aufwand. Technik, Berechnung und Streitvertretung sind gesondert. Honorar und Zuständigkeit werden vor Beginn benannt. Baukosten oder Genehmigungserfolg werden nicht garantiert.
Juristische und steuerberatende Tätigkeiten setzen entsprechend befugte Fachleute voraus. Vor der Beauftragung werden Zuständigkeit und Leistungserbringer benannt. Die erste Anfrage ist noch keine Mandatsübernahme.
Wie wir Leistungen und Vergütung abstimmenHäufige Fragen
Sind Leistungsphasen allein eindeutig?
Tatsächlicher Umfang und Vertragsbeschreibung werden konkret abgeglichen.
Ist jede Kostenschätzung eine Garantie?
Nein. Zusage, Ziel und rechtliche Grundlage werden geprüft.
Darf der Auftrag mündlich erweitert werden?
Bindung und Nachweis werden betrachtet. Klare Dokumentation unterstützt die Einordnung.
Ist technische Planungskontrolle enthalten?
Nur bei eigener Fachleistung. Rechtsprüfung ersetzt sie nicht.
Wer darf Pläne weiterverwenden?
Nutzungsrechte und konkrete Vereinbarung werden gelesen.
Prüfen Sie die Kündigung?
Das kann gesondert beauftragt werden. Umfang und bereits erbrachte Leistungen sind relevant.
Passende weitere Leistungen
DER NÄCHSTE SCHRITT
Beginnen wir mit Ihrer Situation.
Was ist passiert, welches Ergebnis wünschen Sie und steht eine Frist an?
Wir klären den passenden Leistungsumfang vor Ihrer Entscheidung.