Situation erfassen
Grundstücke, Beteiligte und Nutzung werden aufgenommen. Wiederkehrende Einwirkung und einmaliges Ereignis brauchen unterschiedliche Belege. Ein allgemeines Ärgernis ist nicht automatisch ein durchsetzbarer Anspruch.
Immobilien & Wohnen · DEUTSCHLAND
Nachbarrechtliche Ansprüche prüfen
Lärm, Bepflanzung oder eine bauliche Veränderung beeinträchtigen Ihr Grundstück? Wir organisieren die rechtliche Einordnung des konkreten Konflikts. Eigentum, Nutzung und Art der Einwirkung werden gemeinsam betrachtet. Das Bundesland und örtliche Umstände können für Anspruch und Verfahren entscheidend sein.
Leistungserbringer, Umfang und Honorar vor Beginn geklärt.
Fristen beachten. Dokumentieren Sie Ereignisse mit Datum, Dauer und konkreter Auswirkung. Nennen Sie angekündigte Bauarbeiten oder Verfahrensfristen. Eigenmächtige Eingriffe auf dem Nachbargrundstück ersetzen keine Anspruchsprüfung.
01
Beeinträchtigung bestimmen
Tatsachen und Betroffenheit werden geordnet.
02
Anspruch prüfen
Abwehr und mögliche Duldung werden unterschieden.
03
Vorgehen wählen
Ansprache, Einigung oder Verfahren werden abgewogen.
Was die Unterstützung umfasst
Rechtsgrundlagen abgleichen
Eigentumsrecht, Einwirkungen und landesrechtliche Vorschriften werden geprüft. Genehmigung und zivilrechtliche Abwehr sind getrennte Fragen. Duldungspflichten können den gewünschten Eingriff begrenzen.
Verfahren vorbereiten
Beweise, konkrete Forderung und mögliche außergerichtliche Lösung werden geordnet. Je nach Fall und Bundesland kann ein Schlichtungsverfahren relevant sein. Vermessung und technische Messungen werden gesondert beauftragt.
Typische Situationen
Lärm wiederholt sich abends
Protokoll, Quelle und Nutzungssituation werden dokumentiert.
Bäume stehen nahe der Grenze
Standort, Zustand und einschlägiges Landesrecht werden eingeordnet.
Eine Anlage beeinträchtigt das Grundstück
Art und Umfang der Einwirkung werden geprüft. Abwehr ist nicht automatisch zulässig.
Worauf es fachlich ankommt
Einwirkungen beurteilen
§ 906 BGB betrifft Zuführung bestimmter Einwirkungen und mögliche Duldungspflichten.
Amtliche Grundlage: § 906 BGB ↗Abwehr prüfen
§ 1004 BGB behandelt Beseitigungs- und Unterlassungsansprüche sowie Grenzen bei Duldungspflichten.
Amtliche Grundlage: § 1004 BGB ↗Redaktioneller Quellenstand: 03.10.2026. Die Grundlagen ersetzen keine Prüfung Ihrer konkreten Situation.
So gehen wir vor
- 01
Konflikt beschreiben
Nennen Sie Einwirkung und Ort.
- 02
Belege ordnen
Zeitraum und Betroffenheit werden geprüft.
- 03
Anspruch einordnen
Bundes- und Landesrecht werden abgeglichen.
- 04
Schritt abstimmen
Forderung und Verfahren werden festgelegt.
Diese Unterlagen helfen beim Einstieg
- Grundstücksangaben und Bundesland
- Lageplan
- Ereignisprotokoll
- Fotos und Schriftwechsel
- Genehmigungen und Fristen
Beginnen Sie mit einer kurzen Beschreibung. Senden Sie im Erstkontakt keine Passwörter, vollständigen Akten oder ungeschützten sensiblen Dokumente. Den passenden Übertragungsweg stimmen wir anschließend ab.
Leistungsumfang und Honorar
Konfliktart, Beweisbedarf und Landesrecht bestimmen den Aufwand. Gutachten, Vermessung und Gerichtsverfahren sind gesondert. Zuständigkeit und Honorar werden vor Beginn bestätigt. Ein bestimmter Nachbarabstand wird ohne Ortsprüfung nicht zugesagt.
Juristische und steuerberatende Tätigkeiten setzen entsprechend befugte Fachleute voraus. Vor der Beauftragung werden Zuständigkeit und Leistungserbringer benannt. Die erste Anfrage ist noch keine Mandatsübernahme.
Wie wir Leistungen und Vergütung abstimmenHäufige Fragen
Gilt überall derselbe Grenzabstand?
Bundesland und konkrete Anlage müssen geprüft werden.
Darf ich Äste selbst entfernen?
Voraussetzungen und Vorgehen brauchen eine konkrete Prüfung vor einem Eingriff.
Hilft ein Lärmprotokoll?
Es strukturiert die Tatsachen. Weitere Nachweise können erforderlich sein.
Ist eine Genehmigung entscheidend?
Öffentliches Recht und privater Anspruch werden getrennt betrachtet.
Muss zuerst geschlichtet werden?
Das hängt von Fall und einschlägigen Verfahrensregeln ab.
Ist eine Einigung möglich?
Eine konkrete Nutzungs- oder Verhaltensvereinbarung kann geprüft werden.
Passende weitere Leistungen
DER NÄCHSTE SCHRITT
Beginnen wir mit Ihrer Situation.
Was ist passiert, welches Ergebnis wünschen Sie und steht eine Frist an?
Wir klären den passenden Leistungsumfang vor Ihrer Entscheidung.