Anwendungsbereich bestimmen
Wohnraum, besondere Vertragsformen und geltende Gebietsausweisung werden geprüft. Vertragsbeginn und aktuelle Landesverordnung können entscheidend sein. Eine Mietpreisbremse wird nicht für jeden Ort vorausgesetzt.
Immobilien & Wohnen · DEUTSCHLAND
Unzulässige Mietpreisforderung prüfen
Die verlangte Miete erscheint Ihnen überhöht? Wir organisieren die rechtliche Prüfung des konkreten Mietpreises. Ausgangspunkt sind Ort, Mietbeginn, Vertragsart und Angaben des Vermieters. Eine hohe Miete ist nicht automatisch unzulässig; örtliche Regeln, Vergleichsmiete und Ausnahmen müssen zusammen betrachtet werden.
Leistungserbringer, Umfang und Honorar vor Beginn geklärt.
Fristen beachten. Nennen Sie Mietbeginn und bisherige Beanstandungen. Sichern Sie Inserat, Vertrag und Auskünfte. Eine Anfrage senkt die laufende Zahlung nicht automatisch. Zeitpunkt und Inhalt einer möglichen Rüge werden vor einer Forderung geprüft.
01
Rahmen feststellen
Ort und Mietbeginn werden eingeordnet.
02
Preis prüfen
Vergleichsmiete und mögliche Ausnahmen werden abgeglichen.
03
Reaktion vorbereiten
Auskunft, Rüge und Forderung werden unterschieden.
Was die Unterstützung umfasst
Preisgrundlage nachvollziehen
Fläche, Ausstattung und passende Vergleichsdaten werden aufgenommen. Vormiete, Neubau oder Modernisierung können weitere Fragen auslösen. Eine Inseratsübersicht ersetzt nicht die Prüfung zulässiger Vergleichsgrundlagen.
Anspruch und Erklärung vorbereiten
Benötigte Auskunft, Rüge und mögliche Rückforderung werden getrennt eingeordnet. Beginn und Umfang einer Rückzahlung hängen vom Fall ab. Laufende Zahlung und spätere Durchsetzung werden ausdrücklich zusätzlich abgestimmt.
Typische Situationen
Die Wohnung liegt in einem angespannten Markt
Geltende Gebietsausweisung und Mietbeginn werden geprüft.
Der Vermieter beruft sich auf die Vormiete
Auskunft und Nachweise werden abgeglichen.
Sie haben bereits zu viel gezahlt
Rüge, Zeitablauf und mögliche Forderung werden konkret untersucht.
Worauf es fachlich ankommt
Örtlichen Rahmen prüfen
§ 556d BGB betrifft bestimmte Miethöhen bei Mietbeginn in ausgewiesenen Gebieten. Weitere Ausnahmen werden gesondert geprüft.
Amtliche Grundlage: § 556d BGB ↗Auskunft und Rechtsfolgen einordnen
§ 556g BGB behandelt Auskunft und Rechtsfolgen. Rüge und Rückforderung werden konkret abgestimmt.
Amtliche Grundlage: § 556g BGB ↗Redaktioneller Quellenstand: 03.10.2026. Die Grundlagen ersetzen keine Prüfung Ihrer konkreten Situation.
So gehen wir vor
- 01
Miete nennen
Ort und Vertragsbeginn werden aufgenommen.
- 02
Rahmen prüfen
Gebiet und Vertragsart werden eingeordnet.
- 03
Betrag abgleichen
Vergleichsgrundlage und Ausnahmen werden gelesen.
- 04
Reaktion abstimmen
Auskunft oder Forderung wird vorbereitet.
Diese Unterlagen helfen beim Einstieg
- Mietvertrag und Mietbeginn
- Inserat und Zusagen
- Wohnungsmerkmale
- Vermieterauskünfte
- Zahlungsbelege und bisherige Rüge
Beginnen Sie mit einer kurzen Beschreibung. Senden Sie im Erstkontakt keine Passwörter, vollständigen Akten oder ungeschützten sensiblen Dokumente. Den passenden Übertragungsweg stimmen wir anschließend ab.
Leistungsumfang und Honorar
Ortsprüfung, Vergleichsdaten und Auskünfte bestimmen den Aufwand. Gutachten und gerichtliche Durchsetzung sind gesondert. Umfang und Honorar werden vor Beginn bestätigt. Eine bestimmte Rückzahlung wird nicht zugesagt.
Juristische und steuerberatende Tätigkeiten setzen entsprechend befugte Fachleute voraus. Vor der Beauftragung werden Zuständigkeit und Leistungserbringer benannt. Die erste Anfrage ist noch keine Mandatsübernahme.
Wie wir Leistungen und Vergütung abstimmenHäufige Fragen
Ist jede hohe Miete unzulässig?
Vergleichsgrundlage, Ort und Ausnahmen müssen geprüft werden.
Gilt die Mietpreisbremse überall?
Maßgebliche Gebietsausweisung und Zeitraum werden festgestellt.
Darf ich die Zahlung sofort kürzen?
Anspruch und Folgen brauchen eine konkrete Prüfung.
Ist die Vormiete relevant?
Angaben und mögliche Ausnahme werden abgeglichen.
Bekomme ich alles seit Einzug zurück?
Rüge und Rechtsfolgen werden individuell geprüft.
Ist eine Klage enthalten?
Gerichtliche Vertretung wird gesondert vereinbart.
Passende weitere Leistungen
DER NÄCHSTE SCHRITT
Beginnen wir mit Ihrer Situation.
Was ist passiert, welches Ergebnis wünschen Sie und steht eine Frist an?
Wir klären den passenden Leistungsumfang vor Ihrer Entscheidung.