Immobilien & Wohnen · DEUTSCHLAND
Sie möchten den Wirtschaftsplan Ihrer Eigentümergemeinschaft vor einer Entscheidung verstehen? Wir organisieren die rechtliche Prüfung der Planung und der vorgesehenen Vorschüsse. Erwartete Einnahmen und Ausgaben, Verteilung und Rücklagenbeiträge werden nachvollziehbar abgeglichen. Eine Planung für das kommende Jahr ist von der Abrechnung vergangener Zahlungen zu unterscheiden.
Leistungserbringer, Umfang und Honorar vor Beginn geklärt.
Fristen beachten. Nennen Sie Versammlungstermin oder das Datum eines bereits gefassten Beschlusses. Sichern Sie den vollständigen Plan und die zugehörigen Unterlagen. Bei bereits erfolgter Beschlussfassung wird ein möglicher Rechtsbehelf mit eigener Frist gesondert geprüft.
Kostenansätze und Einnahmen werden geordnet.
Einzelvorschüsse und Grundlagen werden abgeglichen.
Offene Fragen und Änderungsbedarf werden benannt.
Vorjahreswerte, laufende Verträge und geplante Maßnahmen werden aufgenommen. Wiederkehrende Kosten und besondere Projekte erhalten getrennte Ansätze. Rechtliche Prüfung wird von einer technischen Kostenschätzung und einer vollständigen betriebswirtschaftlichen Planung abgegrenzt.
Gemeinschaftsordnung, Verteilungsschlüssel und vorgesehene Einzelbeträge werden gelesen. Rücklagenbeiträge und laufende Aufwendungen werden nicht vermischt. Erwartete Zahlungsausfälle oder Sanierungsbedarf können Fragen zur Liquidität auslösen, die ausdrücklich markiert werden.
Die konkrete Entscheidung über Vorschüsse wird mit dem Plan abgeglichen. Fehlende Begründungen und nachvollziehbarer Änderungsbedarf werden geordnet. Jahresabrechnung, Sonderumlage und Anfechtung sind eigenständige Prüfaufträge und werden nicht automatisch mit dem Wirtschaftsplan erledigt.
Kostenansätze und Verteilung werden abgeglichen.
Plan, Rücklagen und weitere Finanzierung werden getrennt betrachtet.
Berechnungsgrundlage und Beschluss werden geprüft.
§ 28 WEG betrifft Wirtschaftsplan und Vorschüsse. Planung und konkrete Zahlungsentscheidung werden getrennt gelesen.
Amtliche Grundlage: § 28 WEG ↗§ 23 WEG betrifft Beschlussfassung. Gegenstand und tatsächliche Entscheidung werden geprüft.
Amtliche Grundlage: § 23 WEG ↗Redaktioneller Quellenstand: 03.10.2026. Die Grundlagen ersetzen keine Prüfung Ihrer konkreten Situation.
Zeitraum und Entscheidungsstand werden erfasst.
Kosten und Grundlagen werden abgeglichen.
Vorschüsse und Rücklagen werden untersucht.
Änderungsbedarf oder weiterer Auftrag wird geklärt.
Beginnen Sie mit einer kurzen Beschreibung. Senden Sie im Erstkontakt keine Passwörter, vollständigen Akten oder ungeschützten sensiblen Dokumente. Den passenden Übertragungsweg stimmen wir anschließend ab.
Planumfang, Zahl der Verteilungsschlüssel und zusätzliche Projekte bestimmen den Aufwand. Technische Kostenschätzung und Beschlussanfechtung sind gesondert. Umfang und Honorar werden vor Beginn bestätigt. Ein bestimmter Hausgeldbetrag wird nicht als Prüfergebnis vorab zugesagt.
Juristische und steuerberatende Tätigkeiten setzen entsprechend befugte Fachleute voraus. Vor der Beauftragung werden Zuständigkeit und Leistungserbringer benannt. Die erste Anfrage ist noch keine Mandatsübernahme.
Wie wir Leistungen und Vergütung abstimmenZukunftsplanung und vergangene Zahlungen werden getrennt geprüft.
Ansätze, Verteilung und Beschluss werden konkret eingeordnet.
Rücklagenbeiträge werden von laufenden Aufwendungen unterschieden.
Technische Kostenprüfung ist ein gesonderter Fachauftrag.
Beschlussstand und mögliche Frist werden zuerst aufgenommen.
Rechtsbehelf und Vertretung brauchen einen gesonderten Auftrag.
DER NÄCHSTE SCHRITT
Was ist passiert, welches Ergebnis wünschen Sie und steht eine Frist an?
Wir klären den passenden Leistungsumfang vor Ihrer Entscheidung.
