Privatpersonen · DEUTSCHLAND
Eine Wohnung oder ein Haus soll innerhalb der Familie übertragen werden? Wir organisieren die rechtliche Vorbereitung des konkreten Vorhabens. Eigentum, Finanzierung und gewünschte weitere Nutzung werden zusammen betrachtet. Eine Übertragung ist mehr als die Änderung eines Namens im Grundbuch und kann langfristige Verpflichtungen auslösen.
Leistungserbringer, Umfang und Honorar vor Beginn geklärt.
Fristen beachten. Legen Sie den vollständigen Vertragsentwurf vor und nennen Sie den Notartermin. Sichern Sie Grundbuch- und Finanzierungsunterlagen. Klären Sie gewünschte Wohnnutzung und Verpflichtungen vor Beurkundung; mündliche Familienabsprachen bieten nicht dieselbe Klarheit wie ausdrücklich abgestimmte Regelungen.
Eigentum und Belastungen werden aufgenommen.
Nutzung, Gegenleistung und Ausgleich werden abgestimmt.
Entwurf und beteiligte Stellen werden koordiniert.
Eigentümer, Miteigentum und eingetragene Belastungen werden aus Unterlagen gelesen. Kreditverpflichtung und Grundbuchrecht sind unterschiedliche Fragen. Eine Bankfreigabe oder Schuldübernahme wird nicht allein durch eine familiäre Eigentumsübertragung vorausgesetzt.
Weiteres Wohnen, Erträge und Kostenverteilung werden nach Ihren Zielen besprochen. Wohnrecht, Nießbrauch und schuldrechtliche Zusage haben verschiedene Wirkungen und benötigen eine konkrete Prüfung. Ausgleich an andere Angehörige und Rückforderungsbedingungen werden gesondert beschrieben.
Entwurf wird mit Nachfolgeplanung und bestehenden Vereinbarungen abgeglichen. Notarielle Beurkundung und Grundbucheintragung bleiben erforderliche Aufgaben der zuständigen Stellen. Bewertung, Steuerfragen und Finanzierungszustimmung sind zusätzliche Leistungen ohne pauschale Ergebniszusage.
Nutzung und Absicherung werden abgestimmt.
Beträge und Verpflichtungen werden zusammen betrachtet.
Darlehen und dingliche Belastungen werden getrennt geprüft.
§ 311b BGB betrifft Grundstücksverträge. Erforderliche notarielle Form wird in der Umsetzung berücksichtigt.
Amtliche Grundlage: § 311b BGB ↗§ 873 BGB betrifft Erwerb von Grundstücksrechten. Vertrag und dingliche Umsetzung werden getrennt eingeordnet.
Amtliche Grundlage: § 873 BGB ↗Redaktioneller Quellenstand: 03.10.2026. Die Grundlagen ersetzen keine Prüfung Ihrer konkreten Situation.
Objekt und Parteien werden aufgenommen.
Eigentum und Finanzierung werden abgeglichen.
Nutzung und Verpflichtungen werden konkretisiert.
Notar und weitere Fachprüfung werden geklärt.
Beginnen Sie mit einer kurzen Beschreibung. Senden Sie im Erstkontakt keine Passwörter, vollständigen Akten oder ungeschützten sensiblen Dokumente. Den passenden Übertragungsweg stimmen wir anschließend ab.
Eigentumsstruktur, Belastungen und Familienregelungen bestimmen den Aufwand. Notar, Grundbuch, Bewertung und Steuerberatung sind gesondert. Umfang und Honorar werden vor Beginn bestätigt. Zustimmung einer Bank oder steuerliche Begünstigung werden nicht garantiert.
Juristische und steuerberatende Tätigkeiten setzen entsprechend befugte Fachleute voraus. Vor der Beauftragung werden Zuständigkeit und Leistungserbringer benannt. Die erste Anfrage ist noch keine Mandatsübernahme.
Wie wir Leistungen und Vergütung abstimmenGesetzliche Form und notwendiger Vollzug müssen eingehalten werden.
Finanzierung und Eigentum werden getrennt geprüft.
Geeignetes Recht und konkrete Bedingungen werden abgestimmt.
Reichweite und Auswirkungen unterscheiden sich.
Notarielle und grundbuchliche Umsetzung erfolgen durch zuständige Stellen.
Steuerliche Fachprüfung wird ausdrücklich gesondert vereinbart.
DER NÄCHSTE SCHRITT
Was ist passiert, welches Ergebnis wünschen Sie und steht eine Frist an?
Wir klären den passenden Leistungsumfang vor Ihrer Entscheidung.
